各类创客组织发展模式初探(三)

国内创客经济的发展仍处于初期阶段，各类服务创客的机构和平台也基本处于建设期或起步发展期，不同创客组织在发展过程中努力探索自身独特的运营与盈利模式。目前国内创客组织主要由以下六种不同类型的代表，包括高科技生产加工空间组织、面向创业者联合办公运营商、面向创业者生活居住空间运营商、咖啡馆型空间、产业园型运营商、创投型运营商，下面逐一对不同类型创客组织发展模式进行探讨。

三、面向创业者生活居住空间运营商——以“YOU+公寓”为代表

简介：面向创业者生活居住空间运营商主要定位是青年生活和青年创业，打造一个面向现代都市青年的连锁生活社区，提供可居住与创业的服务式公寓。以公寓为载体，核心是形成年轻人社交平台，包括配置全套家私，灵活租赁，强调小资生活环境，时尚明亮，现代生活，生态性和科技性等方面。目前国内此类青年SOHO公寓、YOU+公寓为代表。

运营模式：以租房为主的运营模式，即租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。

主要盈利：房租、物业管理费、项目孵化股份收益。